2018年09月07日 - 福岡の元中卒サラリーマン不動産投資記録

プロフィール

Syu2nd

Author:Syu2nd
福岡の元中卒サラリーマンが実践する不動産投資記録です。

消費財系企業に務める会社員のかたわら
2013年1月より不動産投資の勉強を独学で始め
2013年7月31日に1棟目を取得

3年2ヶ月後の2016年年末に
実質的にアーリーリタイアメント
事業家として独立

2017年4月現在　43歳

生い立ち、サラリーマン、
福岡を中心とした不動産経営者としての成長など

これまで、これからを綴る内容にしたいと考えております。

数々の学びと境遇を背景に賃貸事業経営を行っています

取材、セミナーなどのご依頼等は
最下部メールフォームよりお問い合わせください

ーーーーメディア掲載歴ーーーー
■不動産投資と収益物件の情報サイト健美家(けんびや)
　　大家列伝：2016/6/27掲載
　　大家列伝：2016/6/28掲載

■KBC福岡放送局：土曜もアサデス。
　　2017　1月28日放送

■NHKクローズアップ現代：番組制作協力
　　2016 12月19日放送

■月間ビッグトゥモロー2017 2月号
　　運」を自分に引き寄せるプラス思考行動術

■TNCテレビ西日本：ももち浜ストア　みんなのニュース
　　2017　11月15日放送

■KBC福岡放送局：土曜もアサデス。
　　2017　12月16日放送

■不動産投資サイト：楽待（らくまち）
　　2017 　12月26日掲載
　　生半可では生き残れず…「福岡投資が魅力」の嘘

■ふくおか経済
　　2016年12月号
　　2017年1月号
　　2017年2月号
　　2017年3月号
　　2017年5月号
　　2017年6月号
　　2017年7月号
　　2017年8月号
　　2017年12月号
　　2018年2月号
　　2018年4月号
　　2018年6月号
　　2018年7月号
　　2018年8月号

■家主と地主（賃貸住宅新聞社）
　　2018年3月号
　　2018年4月号
　　2018年8月号

■全国賃貸新聞社　全国賃貸新聞　弊社記事
　　2017年4月24日発行
　　2017年8月7日発行
　　2017年10月18日発行
　　2017年11月20日発行
　　2018年4月23.30日発行
　　2018年7月16.23日発行
　　2018年7月30日発行

■ハウスメイトパートナーズ　
オーナー向け会報誌オーナーズウェイ 2018春号
（2018年4月発行）

ーーーー取得、売却実績ーーーー
□取得
新築木造３階建アパート2棟
新築RCマンション6棟
中古RCマンション2棟
新築街からデザインする戸建賃貸530坪10棟＋店舗
新築RC造ガレージハウス10戸
新築街からデザインする戸建賃貸555坪10棟

□売却
新築RCマンション1棟売却
中古RCマンション1棟売却
築2年木造アパート1棟売却

ーーーー取得、売却などの履歴ーーーー
2013 2月独学で勉強を開始
2013 7月 ①熊本中古RCを購入
2013 12月久留米中古RCを購入
2014 1月博多区新築RCマンション融資承認、着工
2015 2月博多区新築RCマンション竣工
2015 3月新築アパート融資承認
2015 4月新築アパート土地決済
2015 5月博多区新築RCマンション売却
2015 6月新築アパート着工
2015 7月 ②新築RCマンション融資承認
2015 9月新築アパート竣工
2015 11月 ②新築RCマンション土地決済
2015 12月 ③新築RCマンション融資承認
2015 12月 ③新築RCマンション土地決済
2015 12月野立て太陽光発電施設稼働開始
2015 12月 ①中古RC　法人へ売却（移管）
2016 3月 ④新築RCマンション融資承認
2016 3月 ②新築RCマンション着工
2016 4月 ⑤新築アパート融資承認
2016 7月 ③新築RCマンション着工
2016 7月 ④新築RCマンション土地決済
2016 9月 ⑤新築アパート竣工
2016 9月 ②新築RCマンション竣工
2016 10月 ⑥新築RCマンション融資承認
2016 10月 ⑥新築RCマンション土地決済
2016 12月 ④新築RCマンション着工
2017 3月 ⑥新築RCマンション着工
2017 3月 ③新築RCマンション竣工
2017 5月 ⑦新築商業一体戸建賃貸530坪融資承認
2017 6月 2棟目中古RC売却
2017 6月 ⑦新築商業一体戸建賃貸530坪土地決済
2017 10月 ⑧新築RC造ガレージハウス250坪融資承認
2017 10月 ⑥新築RCマンション竣工
2017 11月 ⑧新築RC造ガレージハウス250坪土地決済
2017 11月 ④新築RCマンション竣工
2017 12月築2年アパート売却
2018 2月 ⑦新築商業一体戸建賃貸530坪着工
2018 4月 ⑩新築RCマンション融資承認
2018 4月 ⑨新築戸建て賃貸10世帯555坪土地決済
2018 6月 ⑩新築RCマンション土地決済
2018 8月 ⑨新築戸建て賃貸10世帯555坪建物融資承認

ーーーーーーーーーーーーー

予定：
2018 11月 ⑦商業一体戸建賃貸530坪竣工予定
2018 11月 ⑩新築RCマンション着工予定
2019 春ごろ ⑧新築RC造ガレージハウス着工予定
2018 秋ごろ ⑨新築戸建て賃貸10世帯555坪着工予定
2019 夏ごろ ⑧新築RC造ガレージハウス竣工予定
2019 秋ごろ ⑨新築戸建て賃貸10世帯555坪竣工予定

【現在の所有物件】
①熊本市　　　
　築30年RCマンション 3DK 21戸
　平置き駐車場17台

②福岡市郊外　新築RCマンション
　 1LDK 15戸 2015/9月竣工
　平置き駐車場15台

③福岡県郊外　新築RCマンション
　1LDK 20戸 2LDK 10戸
　2016 7月着工　2017年3月竣工
　平置き駐車場31台

④福岡県郊外　新築RCマンション
　2LDK 26戸平置き駐車場33台
　2016年 7月土地決済
　2016年 12月着工　2017年11月竣工

⑤福岡市内　新築アパート
　 1LDK 9戸 2016/9月竣工
　
⑥福岡市隣市　新築RCマンション
　1LDK 15戸平置き駐車場8台
　 2017年10月竣工

⑦福岡県郊外
　新築街からデザインする
　商業一体賃貸戸建530坪10棟＋店舗6
2018年 2月着工　
2018年 11月竣工予定
　
⑧福岡県郊外
　新築RC造ガレージハウス10戸
　2018年秋頃着工予定
　2019年春頃竣工予定

⑨福岡県郊外（4月土地決済・建物8月融資承認）
商業一体賃貸戸建555坪10棟
　着工：秋ごろ予定

⑩福岡県郊外　新築RCマンション
　1LDK 10戸 2LDK 20戸平置き駐車場38台
　2018年 6月土地決済
　2018年 11月着工予定　2019年6月竣工予定

【売却済み】
福岡市博多区　　新築RCマンション
　 14戸 2015/2竣工　1LDK/2LDK
　　　　　（2015/5/29 売却済み）

久留米市　　
　築28年RCマンション 1K　23戸
　平置き駐車場、駐輪場完備
　　　　　（2017/6/27 売却済み）

福岡市内　新築アパート
　 1LDK 9戸 2015/9月竣工
　平置き駐車場2台
　　　　　（2017/12/28 売却済み）

【太陽光発電施設】
①福岡県田川郡　野立て
50kw x2 100Kw
②熊本市物件屋上 30kw
③福岡市博多区物件屋上 12kw