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Syu2nd

Author:Syu2nd
福岡の元中卒サラリーマンが実践する不動産投資記録です。

消費財系企業に務める会社員のかたわら
2013年1月より不動産投資の勉強を独学で始め
2013年7月31日に1棟目を取得

3年2ヶ月後の2016年年末に
実質的にアーリーリタイアメント
事業家として独立

2017年4月現在 43歳

生い立ち、サラリーマン、
福岡を中心とした不動産経営者としての成長など

これまで、これからを綴る内容にしたいと考えております。

数々の学びと境遇を背景に賃貸事業経営を行っています


取材、セミナーなどのご依頼等は
最下部メールフォームよりお問い合わせください

ーーーーメディア掲載歴ーーーー
■不動産投資と収益物件の情報サイト健美家(けんびや)
  大家列伝:2016/6/27掲載
  大家列伝:2016/6/28掲載


■KBC福岡放送局:土曜もアサデス。
  2017 1月28日放送

■NHKクローズアップ現代:番組制作協力
  2016 12月19日放送

■月間ビッグトゥモロー2017 2月号
  運」を自分に引き寄せるプラス思考行動術

■TNCテレビ西日本:ももち浜ストア みんなのニュース
  2017 11月15日放送

■KBC福岡放送局:土曜もアサデス。
  2017 12月16日放送

■不動産投資サイト:楽待(らくまち)
  2017  12月26日掲載
  生半可では生き残れず…「福岡投資が魅力」の嘘

■ふくおか経済
  2016年12月号
  2017年1月号
  2017年2月号
  2017年3月号
  2017年5月号
  2017年6月号
  2017年7月号
  2017年8月号
  2017年12月号
  2018年2月号
  2018年4月号
  2018年6月号
  2018年7月号

■家主と地主(賃貸住宅新聞社)
  2018年3月号
  2018年4月号

■全国賃貸新聞社 全国賃貸新聞 弊社記事
  2017年4月24日発行
  2017年8月7日発行
  2017年10月18日発行
  2017年11月20日発行
  2018年4月23.30日発行

■ハウスメイト パートナーズ 
オーナー向け会報誌オーナーズウェイ 2018春号
(2018年4月発行)

ーーーー取得、売却実績ーーーー
□取得
新築木造3階建アパート2棟
新築RCマンション6棟
中古RCマンション2棟
新築街からデザインする戸建賃貸530坪10棟+店舗
新築RC造ガレージハウス10戸
新築街からデザインする戸建賃貸580坪10棟

□売却
新築RCマンション1棟売却
中古RCマンション1棟売却
築2年木造アパート1棟売却

ーーーー取得、売却などの履歴ーーーー
2013 2月 独学で勉強を開始
2013 7月 ①熊本中古RCを購入
2013 12月 久留米中古RCを購入
2014 1月 博多区新築RCマンション融資承認、着工
2015 2月 博多区新築RCマンション竣工
2015 3月 新築アパート融資承認
2015 4月 新築アパート土地決済
2015 5月 博多区新築RCマンション売却
2015 6月 新築アパート着工
2015 7月 ②新築RCマンション融資承認
2015 9月 新築アパート竣工
2015 11月 ②新築RCマンション土地決済
2015 12月 ③新築RCマンション融資承認
2015 12月 ③新築RCマンション土地決済
2015 12月 野立て太陽光発電施設稼働開始
2015 12月 ①中古RC 法人へ売却(移管)
2016 3月 ④新築RCマンション融資承認
2016 3月 ②新築RCマンション着工
2016 4月 ⑤新築アパート融資承認
2016 7月 ③新築RCマンション着工
2016 7月 ④新築RCマンション土地決済
2016 9月 ⑤新築アパート竣工
2016 9月 ②新築RCマンション竣工
2016 10月 ⑥新築RCマンション融資承認
2016 10月 ⑥新築RCマンション土地決済
2016 12月 ④新築RCマンション着工
2017 3月 ⑥新築RCマンション着工
2017 3月 ③新築RCマンション竣工
2017 5月 ⑦新築商業一体戸建賃貸530坪融資承認
2017 6月 2棟目中古RC売却
2017 6月 ⑦新築商業一体戸建賃貸530坪土地決済
2017 10月 ⑧新築RC造ガレージハウス250坪融資承認
2017 10月 ⑥新築RCマンション竣工
2017 11月 ⑧新築RC造ガレージハウス250坪土地決済
2017 11月 ④新築RCマンション竣工
2017 12月 築2年アパート売却
2018 2月 ⑦新築商業一体戸建賃貸530坪着工
2018 4月 ⑩新築RCマンション融資承認
2018 4月 ⑨新築戸建て賃貸10世帯580坪土地決済
ーーーーーーーーーーーーー

予定:
2018 6月 ⑩新築RCマンション土地決済予定
2018 11月 ⑦商業一体戸建賃貸530坪竣工予定
2018 秋ごろ ⑧新築RC造ガレージハウス着工予定
2018 秋ごろ ⑨新築戸建て賃貸10世帯580坪着工予定
2018 春ごろ ⑧新築RC造ガレージハウス竣工予定
2018 11月 ⑩新築RCマンション着工予定




【現在の所有物件】
①熊本市   
 築30年RCマンション 3DK 21戸
 平置き駐車場17台

②福岡市郊外 新築RCマンション
  1LDK 15戸 2015/9月竣工
 平置き駐車場15台

③福岡県郊外 新築RCマンション
 1LDK 20戸 2LDK 10戸
 2016 7月着工 2017年3月竣工
 平置き駐車場31台

④福岡県郊外 新築RCマンション
 2LDK 26戸 平置き駐車場33台
 2016年 7月土地決済
 2016年 12月着工 2017年11月竣工

⑤福岡市内 新築アパート
  1LDK 9戸 2016/9月竣工
 
⑥福岡市隣市 新築RCマンション
 1LDK 15戸 平置き駐車場8台
  2017年10月竣工

⑦福岡県郊外
 新築街からデザインする
 商業一体賃貸戸建530坪10棟+店舗6
2018年 2月着工 
2018年 11月竣工予定
 
⑧福岡県郊外
 新築RC造ガレージハウス10戸
 2018年 秋頃着工予定
 2019年 春頃竣工予定

⑨福岡県郊外(4月土地決済・計画予定)
商業一体賃貸戸建580坪10棟
 着工:未定

⑩福岡県郊外 新築RCマンション
 1LDK 10戸 2LDK 20戸 平置き駐車場38台
 2018年 6月土地決済
 2018年 11月着工予定 2019年7月竣工予定



【売却済み】
福岡市博多区  新築RCマンション
  14戸 2015/2竣工 1LDK/2LDK
     (2015/5/29 売却済み)

久留米市  
 築28年RCマンション 1K 23戸
 平置き駐車場、駐輪場完備
     (2017/6/27 売却済み)

福岡市内 新築アパート
  1LDK 9戸 2015/9月竣工
 平置き駐車場2台
     (2017/12/28 売却済み)



【太陽光発電施設】
①福岡県田川郡 野立て
50kw x2 100Kw
②熊本市物件屋上 30kw
③福岡市博多区物件屋上 12kw

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