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Syu2nd

Author:Syu2nd
福岡の元中卒サラリーマンが実践する不動産投資記録です。

消費財系企業に務める会社員のかたわら
2013年1月より不動産投資の勉強を独学で始め
2013年7月31日に1棟目を取得

3年2ヶ月後の2016年年末に
実質的にアーリーリタイアメント
事業家として独立

2017年4月現在 43歳

生い立ち、サラリーマン、
福岡を中心とした不動産経営者としての成長など

これまで、これからを綴る内容にしたいと考えております。

数々の学びと境遇を背景に賃貸事業経営を行っています


取材、セミナーなどのご依頼等は
最下部メールフォームよりお問い合わせください

ーーーーメディア掲載歴ーーーー
■不動産投資と収益物件の情報サイト健美家(けんびや)
  大家列伝:2016/6/27掲載
  大家列伝:2016/6/28掲載

■全国賃貸住宅新聞社 全国賃貸住宅新聞
  2017 4月24日発行 
  竣工2ヶ月前満室に関する記事掲載

■KBC福岡放送局:土曜もアサデス。
  2017 1月28日放送

■NHKクローズアップ現代:番組制作協力
  2016 12月19日放送

■月間ビッグトゥモロー2017 2月号
  運」を自分に引き寄せるプラス思考行動術

■ふくおか経済 2016 12月号
  ピックアップ:現役サラリーマン投資家が事業家に転身



ーーーー取得、売却実績ーーーー
新築木造3階建アパート2棟
新築RCマンション5棟
中古RCマンション2棟
新築RCマンション1棟売却
街からデザインする戸建賃貸530坪10棟(予定)


ーーーー取得、売却などの履歴ーーーー
2013 2月 独学で勉強を開始
2013 7月 ①中古RCを購入
2013 12月 ②中古RCを購入
2014 1月 博多区新築RCマンション融資承認、着工
2015 2月 博多区新築RCマンション竣工
2015 3月 ③新築アパート融資承認
2015 4月 ③新築アパート土地決済
2015 5月 博多区新築RCマンション売却
2015 6月 ③新築アパート着工
2015 7月 ④新築RCマンション融資承認
2015 9月 ③新築アパート竣工
2015 11月④新築RCマンション土地決済
2015 12月 ⑤新築RCマンション融資承認
2015 12月 ⑤新築RCマンション土地決済
2015 12月 野立て太陽光発電施設稼働開始
2015 12月 ①中古RC 法人へ売却(移管)
2016 3月 ⑥新築RCマンション融資承認
2016 3月 ④新築RCマンション着工
2016 4月 ⑦新築アパート融資承認
2016 7月 ⑤新築RCマンション着工
2016 7月 ⑥新築RCマンション土地決済
2016 9月 ⑦新築アパート竣工
2016 9月 ④新築RCマンション竣工
2016 10月 ⑧新築RCマンション融資承認
2016 10月 ⑧新築RCマンション土地決済
2016 12月 ⑥新築RCマンション着工
2017 3月 ⑧新築RCマンション着工
2017 3月 ⑤新築RCマンション竣工
2017 5月 ⑨新築戸建賃貸530坪10棟(予定)


ーーーーーーーーーーーーー
予定:
2017 6月 ⑨新築戸建賃貸530坪土地決済
2017 8月 ⑨新築戸建賃貸530坪着工
2017 10月 ⑧新築RCマンション竣工
2017 11月 ⑥新築RCマンション竣工


【現在の所有物件】
①熊本市   
 築30年RCマンション 3DK 21戸
 平置き駐車場17台

②久留米市  
 築28年RCマンション 1K 23戸
 平置き駐車場、駐輪場完備

③福岡市内 新築アパート
  1LDK 9戸 2015/9月竣工
 平置き駐車場2台

④福岡県郊外 新築RCマンション
  1LDK 15戸 2016 3月着工 9月竣工 
 平置き駐車場15台

⑤福岡県郊外 新築RCマンション
 1LDK 20戸 2LDK 10戸
 2016 7月着工 2017年3月竣工
 平置き駐車場31台

⑥福岡県郊外 新築RCマンション
 2LDK 26戸 平置き駐車場33台
 2016年 7月土地決済
 2016年 12月着工 2017年11月竣工予定

⑦福岡市内 新築アパート
  1LDK 9戸 2016/9月竣工
 
⑧福岡市隣市 新築RCマンション
 1LDK 15戸 平置き駐車場8台
 2016年 10月土地決済(予定)
 2017年 2月着工 2017年10月竣工予定

⑨福岡市隣市 
 街からデザインする新築戸建賃貸
----------
 2017年 6月土地決済(予定)
 2017年 8月着工 
 2019年 3月竣工予定



【売却済み】
福岡市博多区  新築RCマンション
  14戸 2015/2竣工 1LDK/2LDK
     (2015/5/29 売却済み)



【太陽光発電施設】
①福岡県田川郡 野立て
50kw x2 100Kw
②熊本市物件屋上 30kw
③久留米物件屋上 12kw
④福岡市南区物件屋上 12kw
⑤福岡市博多区物件屋上 12kw
TTL 166kw

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