福岡を中心とした不動産投資の記録や出来事、サラリーマンの思いなんかを綴ります
Author:Syu2nd
福岡の元中卒サラリーマンが実践する不動産投資記録です。
消費財系企業に務める会社員のかたわら
2013年1月より不動産投資の勉強を独学で始め
2013年7月31日に1棟目を取得
3年2ヶ月後の2016年年末に
実質的にアーリーリタイアメント
事業家として独立
2017年4月現在 43歳
生い立ち、サラリーマン、
福岡を中心とした不動産経営者としての成長など
これまで、これからを綴る内容にしたいと考えております。
数々の学びと境遇を背景に賃貸事業経営を行っています
取材、セミナーなどのご依頼等は
最下部メールフォームよりお問い合わせください
ーーーーメディア掲載歴ーーーー
■不動産投資と収益物件の情報サイト健美家(けんびや)
大家列伝：2016/6/27掲載
大家列伝：2016/6/28掲載
■KBC福岡放送局：土曜もアサデス。
2017 1月28日放送
■NHKクローズアップ現代：番組制作協力
2016 12月19日放送
■月間ビッグトゥモロー2017 2月号
運」を自分に引き寄せるプラス思考行動術
■TNCテレビ西日本：ももち浜ストア みんなのニュース
2017 11月15日放送
■KBC福岡放送局：土曜もアサデス。
2017 12月16日放送
■不動産投資サイト：楽待（らくまち）
2017 12月26日掲載
生半可では生き残れず…「福岡投資が魅力」の嘘
■ふくおか経済
2016年12月号
2017年1月号
2017年2月号
2017年3月号
2017年5月号
2017年6月号
2017年7月号
2017年8月号
2017年12月号
2018年2月号
2018年4月号
2018年6月号
2018年7月号
2018年8月号
■家主と地主（賃貸住宅新聞社）
2018年3月号
2018年4月号
2018年8月号
■全国賃貸新聞社 全国賃貸新聞 弊社記事
2017年4月24日発行
2017年8月7日発行
2017年10月18日発行
2017年11月20日発行
2018年4月23.30日発行
2018年7月16.23日発行
2018年7月30日発行
■ハウスメイト パートナーズ
オーナー向け会報誌オーナーズウェイ 2018春号
（2018年4月発行）
ーーーー取得、売却実績ーーーー
□取得
新築木造３階建アパート2棟
新築RCマンション6棟
中古RCマンション2棟
新築街からデザインする戸建賃貸530坪10棟＋店舗
新築RC造ガレージハウス10戸
新築街からデザインする戸建賃貸555坪10棟
□売却
新築RCマンション1棟売却
中古RCマンション1棟売却
築2年木造アパート1棟売却
ーーーー取得、売却などの履歴ーーーー
2013 2月 独学で勉強を開始
2013 7月 ①熊本中古RCを購入
2013 12月 久留米中古RCを購入
2014 1月 博多区新築RCマンション融資承認、着工
2015 2月 博多区新築RCマンション竣工
2015 3月 新築アパート融資承認
2015 4月 新築アパート土地決済
2015 5月 博多区新築RCマンション売却
2015 6月 新築アパート着工
2015 7月 ②新築RCマンション融資承認
2015 9月 新築アパート竣工
2015 11月 ②新築RCマンション土地決済
2015 12月 ③新築RCマンション融資承認
2015 12月 ③新築RCマンション土地決済
2015 12月 野立て太陽光発電施設稼働開始
2015 12月 ①中古RC 法人へ売却（移管）
2016 3月 ④新築RCマンション融資承認
2016 3月 ②新築RCマンション着工
2016 4月 ⑤新築アパート融資承認
2016 7月 ③新築RCマンション着工
2016 7月 ④新築RCマンション土地決済
2016 9月 ⑤新築アパート竣工
2016 9月 ②新築RCマンション竣工
2016 10月 ⑥新築RCマンション融資承認
2016 10月 ⑥新築RCマンション土地決済
2016 12月 ④新築RCマンション着工
2017 3月 ⑥新築RCマンション着工
2017 3月 ③新築RCマンション竣工
2017 5月 ⑦新築商業一体戸建賃貸530坪融資承認
2017 6月 2棟目中古RC売却
2017 6月 ⑦新築商業一体戸建賃貸530坪土地決済
2017 10月 ⑧新築RC造ガレージハウス250坪融資承認
2017 10月 ⑥新築RCマンション竣工
2017 11月 ⑧新築RC造ガレージハウス250坪土地決済
2017 11月 ④新築RCマンション竣工
2017 12月 築2年アパート売却
2018 2月 ⑦新築商業一体戸建賃貸530坪着工
2018 4月 ⑩新築RCマンション融資承認
2018 4月 ⑨新築戸建て賃貸10世帯555坪土地決済
2018 6月 ⑩新築RCマンション土地決済
2018 8月 ⑨新築戸建て賃貸10世帯555坪建物融資承認
ーーーーーーーーーーーーー
予定：
2018 11月 ⑦商業一体戸建賃貸530坪竣工予定
2018 11月 ⑩新築RCマンション着工予定
2019 春ごろ ⑧新築RC造ガレージハウス着工予定
2018 秋ごろ ⑨新築戸建て賃貸10世帯555坪着工予定
2019 夏ごろ ⑧新築RC造ガレージハウス竣工予定
2019 秋ごろ ⑨新築戸建て賃貸10世帯555坪竣工予定
【現在の所有物件】
①熊本市
築30年RCマンション 3DK 21戸
平置き駐車場17台
②福岡市郊外 新築RCマンション
1LDK 15戸 2015/9月竣工
平置き駐車場15台
③福岡県郊外 新築RCマンション
1LDK 20戸 2LDK 10戸
2016 7月着工 2017年3月竣工
平置き駐車場31台
④福岡県郊外 新築RCマンション
2LDK 26戸 平置き駐車場33台
2016年 7月土地決済
2016年 12月着工 2017年11月竣工
⑤福岡市内 新築アパート
1LDK 9戸 2016/9月竣工
⑥福岡市隣市 新築RCマンション
1LDK 15戸 平置き駐車場8台
2017年10月竣工
⑦福岡県郊外
新築街からデザインする
商業一体賃貸戸建530坪10棟＋店舗6
2018年 2月着工
2018年 11月竣工予定
⑧福岡県郊外
新築RC造ガレージハウス10戸
2018年 秋頃着工予定
2019年 春頃竣工予定
⑨福岡県郊外（4月土地決済・建物8月融資承認）
商業一体賃貸戸建555坪10棟
着工：秋ごろ予定
⑩福岡県郊外 新築RCマンション
1LDK 10戸 2LDK 20戸 平置き駐車場38台
2018年 6月土地決済
2018年 11月着工予定 2019年6月竣工予定
【売却済み】
福岡市博多区 新築RCマンション
14戸 2015/2竣工 1LDK/2LDK
（2015/5/29 売却済み）
久留米市
築28年RCマンション 1K 23戸
平置き駐車場、駐輪場完備
（2017/6/27 売却済み）
福岡市内 新築アパート
1LDK 9戸 2015/9月竣工
平置き駐車場2台
（2017/12/28 売却済み）
【太陽光発電施設】
①福岡県田川郡 野立て
50kw x2 100Kw
②熊本市物件屋上 30kw
③福岡市博多区物件屋上 12kw
