福岡の元中卒サラリーマン不動産投資記録

Author:Syu2nd
福岡の元中卒サラリーマンが実践する不動産投資記録です。

消費財系企業に務める会社員のかたわら
2013年1月より不動産投資の勉強を独学で始め
2013年7月31日に1棟目を取得

3年2ヶ月後の2016年年末に
実質的にアーリーリタイアメント
事業家として独立

2017年4月現在　43歳

生い立ち、サラリーマン、
福岡を中心とした不動産経営者としての成長など

これまで、これからを綴る内容にしたいと考えております。

数々の学びと境遇を背景に賃貸事業経営を行っています


取材、セミナーなどのご依頼等は
最下部メールフォームよりお問い合わせください

ーーーーメディア掲載歴ーーーー
■不動産投資と収益物件の情報サイト健美家(けんびや)
　　大家列伝：2016/6/27掲載
　　大家列伝：2016/6/28掲載

■全国賃貸住宅新聞社　全国賃貸住宅新聞
　　2017 4月24日発行　
　　竣工2ヶ月前満室に関する記事掲載

■KBC福岡放送局：土曜もアサデス。
　　2017　1月28日放送

■NHKクローズアップ現代：番組制作協力
　　2016 12月19日放送

■月間ビッグトゥモロー2017 2月号
　　運」を自分に引き寄せるプラス思考行動術

■ふくおか経済 2016 12月号
　　ピックアップ：現役サラリーマン投資家が事業家に転身



ーーーー取得、売却実績ーーーー
新築木造３階建アパート2棟
新築RCマンション5棟
中古RCマンション2棟
新築RCマンション1棟売却
街からデザインする戸建賃貸530坪10棟（予定）


ーーーー取得、売却などの履歴ーーーー
2013 2月 独学で勉強を開始
2013 7月 ①中古RCを購入
2013 12月 ②中古RCを購入
2014 1月 博多区新築RCマンション融資承認、着工
2015 2月 博多区新築RCマンション竣工
2015 3月 ③新築アパート融資承認
2015 4月 ③新築アパート土地決済
2015 5月 博多区新築RCマンション売却
2015 6月 ③新築アパート着工
2015 7月 ④新築RCマンション融資承認
2015 9月 ③新築アパート竣工
2015 11月④新築RCマンション土地決済
2015 12月 ⑤新築RCマンション融資承認
2015 12月 ⑤新築RCマンション土地決済
2015 12月 野立て太陽光発電施設稼働開始
2015 12月 ①中古RC　法人へ売却（移管）
2016 3月 ⑥新築RCマンション融資承認
2016 3月 ④新築RCマンション着工
2016 4月 ⑦新築アパート融資承認
2016 7月 ⑤新築RCマンション着工
2016 7月 ⑥新築RCマンション土地決済
2016 9月 ⑦新築アパート竣工
2016 9月 ④新築RCマンション竣工
2016 10月 ⑧新築RCマンション融資承認
2016 10月 ⑧新築RCマンション土地決済
2016 12月 ⑥新築RCマンション着工
2017 3月 ⑧新築RCマンション着工
2017 3月 ⑤新築RCマンション竣工
2017 5月 ⑨新築戸建賃貸530坪10棟（予定）


ーーーーーーーーーーーーー
予定：
2017 6月 ⑨新築戸建賃貸530坪土地決済
2017 8月 ⑨新築戸建賃貸530坪着工
2017 10月 ⑧新築RCマンション竣工
2017 11月 ⑥新築RCマンション竣工


【現在の所有物件】
①熊本市　　　
　築30年RCマンション 3DK 21戸
　平置き駐車場17台

②久留米市　　
　築28年RCマンション 1K　23戸
　平置き駐車場、駐輪場完備

③福岡市内　新築アパート
　 1LDK 9戸 2015/9月竣工
　平置き駐車場2台

④福岡県郊外　新築RCマンション
　 1LDK 15戸 2016 3月着工 9月竣工　
　平置き駐車場15台

⑤福岡県郊外　新築RCマンション
　1LDK 20戸 2LDK 10戸
　2016 7月着工　2017年3月竣工
　平置き駐車場31台

⑥福岡県郊外　新築RCマンション
　2LDK 26戸 平置き駐車場33台
　2016年 7月土地決済
　2016年 12月着工　2017年11月竣工予定

⑦福岡市内　新築アパート
　 1LDK 9戸 2016/9月竣工
　
⑧福岡市隣市　新築RCマンション
　1LDK 15戸 平置き駐車場8台
　2016年 10月土地決済（予定）
　2017年 2月着工　2017年10月竣工予定

⑨福岡市隣市　
　街からデザインする新築戸建賃貸
----------
　2017年 6月土地決済（予定）
　2017年 8月着工　
　2019年 3月竣工予定



【売却済み】
福岡市博多区　　新築RCマンション
　 14戸 2015/2竣工　1LDK/2LDK
　　　　　（2015/5/29 売却済み）



【太陽光発電施設】
①福岡県田川郡　野立て
50kw x2 100Kw
②熊本市物件屋上 30kw
③久留米物件屋上 12kw
④福岡市南区物件屋上 12kw
⑤福岡市博多区物件屋上 12kw
TTL 166kw

• 7月29日開催『福岡で不動産投資を志す仲間たち主催』慰労会：親睦会　開催案内 (06/25)
• 福岡の元中卒サラリーマン大家：不動産投資これまでの歩み (06/23)
• 前回記事の内容詳細：融資を勝ち取るための必要資料詳細 (06/21)
• 融資を勝ち取るために兼業大家に必要なこと (06/19)
• 顧客志向を持ち安心安全を意識する事が必要だと思います (06/17)

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