ライフシフト・クリエイティブな能力向上の為 事務所移転します
- 2019/08/21
- 15:18
不動産投資、賃貸事業を開始して6年目に突入しました。元号も令和となりより新しい価値観、未来志向で事業を推進する為に10月より事務所を移転し新たな気持ちで、残り6年の為に全力を注ぎたいと思っています。今現在の事務所は、2016年9月に竣工した自社保有マンションの１室を事務所として運用しています。このタイミングで、私はサラリーマンを形式上卒業し専業化した訳ですが、そこから丁度３年ということになります。事業規模...
私のセミナー基準・8月24日熊本初開催!不動産賃貸業からみるLife shift Seminar開催
- 2019/08/19
- 22:51
熊本県の若き不動産投資家、賃貸事業家を志している新しい仲間たちが集まり、セミナーイベントを企画、開催してくれることになりました。いよいよそのセミナーも、今週末開催とあって私自身もセミナータイトルにふさわしい内容のパートを作成中です。セミナータイトルは「熊本初開催!」不動産賃貸業からみるLife shift Seminarセミリタイアの世界を構築されている 河上 伸之輔さん（かわかみ しんのすけ）野中 周二さん（のなか し...
不動産経営はプロのチームで固めることが差別化を生む
- 2019/08/17
- 15:04
不動産賃貸事業、不動産投資は一人では決して経営ができないため大部分をアウトソースすることで（外部委託）経営に集中するための時間、効率を手に入れる事が出来ますこの事は、どなたでもお分かりかと思いますが私自身の現在の経営状況下において様々な協力会社様、プロの皆様のおかげで安定経営を実現していただいております。この６年間で、本物のプロの方々との連携ができるようになり様々な活動が非常にスムーズにできるよう...
ホームステイジングに対する私の価値観
- 2019/08/15
- 14:53
中古物件、新築物件の空室に対して取り組む一つの対策というのがホームステイジングホームステイジングというのは不動産会社が家を売るときに、家具小物を設置して内覧者に実生活をイメージさせやすくして成約率を高めるための手法で、昔からありました。特に当然として行われているのは、アメリカなど海外です。日本でのホームステイジングは、ほんの一握りの賃貸事業者しか実践しておらずなぜ行われないのかは、オーナーの考えも...
相手様の心を動かすと 物事が好転し 融資は承認されやすくなる
- 2019/08/13
- 23:11
私の融資付に関してロジカル、理論的に融資づけを行なっていると大多数の方がそう思われていると感じておりますが私の融資づけの基本は事業の未来をイメージさせるそしてそれは持続可能である、さらに予測可能なリスクは対処できるのでリスクではないと言った事を金融機関の担当様、支店長様にしっかりと伝わる事それが、違和感なく同じ熱量で融資審査部、役員会に伝わって行くことこれが融資が承認されやすくなるポイントであると...
