昨年売却した物件のその後について
- 2018/06/24
- 07:59
昨年度２つの物件を売却しました。その後の状況について、色々と気になっていたので確認をしたところのお話を書いてみようと思います。順番は前後しますがまず昨年年末ぎりぎりに売却をしました当時築2年目のほぼ新築木造アパートですが保有期間は新築から２年と３ヶ月程度でした。２年間ほぼずっと満室稼働で入れ替えは３部屋程度でした。売却時も満室であり、その後１部屋入れ替えがあった様な雰囲気でした。この物件は駅から徒...
430坪土地決済完了 現在進めている事に関して
- 2018/06/22
- 07:51
先日20日、４月に融資が承諾された約4億の新築RCマンション建設における土地決済が無事終了しました。今回の土地は、RCマンション用地としても物件自体も私にとっては過去最大の規模であり大変貴重な機会を頂いたと実感しています。融資承諾時の記事は４月に掲載していますのでご覧くださいhttp://syu2nd.blog.fc2.com/blog-entry-760.html着工は11月初旬のため、来月頭には既存建物を解体開始滅失登記を行いましていつもの通りで...
人と比べる事の虚しさ
- 2018/06/20
- 07:54
不動産投資、賃貸事業を行なっていますと色々な人様との出会いが沢山増えてきます。そのような環境自分から積極的にイベントに参加したり家主友達らの紹介などで人様との繋がりもできてくるのではないでしょうか。さらに長くやっていますとそんな機会はもっともっと沢山あるものではないかと思っております。今日はそのような知り合いとのつながりの中でたまに聞く言葉あの人が、あれだけ買えるのだから自分はもっと購入してあの人...
関西地区で起きた地震被害に関しまして
- 2018/06/18
- 17:16
関西地区で起きた地震被害に関しまして被害が大きいエリア、そうでないエリアなど様々な状況があろうかと思われますが物件経営に関わる方、ご家族がいらっしゃる方何らかのご縁がある方々にとってどうかご無事でありますよう心からお祈り致します。まさかではありますが関西地区でこのような地震が起きようとは当然ながら誰しも思っても見なかったと思います。私の熊本で起きた地震被害に関しまして以下の地震被害への対応タブの記...
惑わされない為に学んでほしい事
- 2018/06/16
- 23:07
惑わされない為に学んでほしい事不動産投資業界では近頃、キラキラ大家、共食い大家という方々が多く存在するようです。そのような方の中で全てではありませんが、賃貸事業を志している方々にとって不利益になる、食いにものにされるようなケースを聞く機会が大変増えて来ました。私にとって、不動産投資との出会いは人生を大きく転換させるものすごい事柄でした。幸いにして人に騙されたり食い物にされたり、そのような事はござい...
