コンセプト型賃貸住宅開発、環境開発が今後重要度を増す
- 2018/10/21
- 08:55
コンセプト型賃貸住宅開発、環境開発が今後重要度を増すこれは私自身が強く認識している事であり明らかで明確な違いを生む賃貸住宅開発が今後絶対に必要になります。都心の新築RCマンションは飽和状態同じような間取り、同じような料金設定同じような設備、同じような建物それでは全く魅力を感じません。空室も埋まりません。コモディティ化してしまっています。また、エリアを考慮し本当に必要な間取りを投下するのであれば、当然...
如何にして２１億を借りてきたか
- 2018/10/19
- 08:44
不動産投資、賃貸事業を開始してから5年と2ヶ月目に入りました。色々な苦難、苦労があったことは事実ですが如何にしてこれまで２１億円の融資を取り付けてきたのでしょうか。具体的で詳細な融資手法などは記せませんが物件取得に関する物語は、ブログ物件ごとのタブ記事をご覧くださりますと詳細がお分かりになられることと思います。ずいぶん前になりますが、私のブログを見られている方が実際に私が物件をそんなに保有していない...
11月2日・3日 戸建賃貸新築見学会を開催いたします
- 2018/10/17
- 08:40
11月2日（金曜日）11月3日（土曜日）の両日にて戸建賃貸新築見学会を開催いたしますプロダクトは、昨年夏より開発を行っていました商業賃貸一体コンセプトの街並みからデザインする戸建賃貸住宅です。構成としては木造戸建６世帯木造ガレージ４世帯 合計１０世帯現在すでに満室を頂いております。該当のプロダクトの見学会に際しましては条件がありますので、以下を確認頂きましてメールアドレスにてお申し込みを受け付け致します...
不動産事業者として新しい一歩を踏み出す機会を得ました。
- 2018/10/13
- 08:54
不動産投資、賃貸事業者として家主として行なっている部分としては当然安定的な家賃収入を得るための仕組みをしっかりと維持して、満室経営を行うことであると思われていますが過去の記事にも書きましたが私の場合は、賃貸事業者としての能力配分は約20％ほどに過ぎません。他の80％に対しての中身はというとブランドマーケティング活動不動産開発活動（自社、他社、他者）不動産管理商品開発未来事業開発などを主に行なっておりま...
不動産投資とは一体何のなのか
- 2018/10/07
- 08:51
不動産投資、不動産賃貸事業どちらも同じかという方もいますが言葉の違いではなく、本質的な部分としてはまさに事業そのものであります。賃貸収益用不動産を購入し、居室、空間を貸し出し、そこで得られた賃貸収入によって収益を得るというビジネスモデルです。はたまた、経営状態の悪い賃貸収益用不動産を購入し入居が見込める居室の作り込みを行い価値の向上を図り、居室、空間を貸し出し満室化、売却を通して収益を得るというビ...
